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新婚姻法婚前买房该注意什么

2018-06-26 15:10:28 10

  随着全民购房的时代到来,越来越多的家庭拥有了属于自己的房子。很多朋友也会购买新房当作自己的婚房,可是不少朋友却特别纠结到底是婚前买房还是婚后买房比较好。根据新婚姻法相关规定,婚前买房的好处还是比较多的,您会发现不少女性朋友也会购买属于自己的房子,那么,到底新婚姻法婚前买房相关规定是什么呢?我们在购买新房的时候该注意什么呢?



  对于婚前买房的问题,也许有很多朋友们都不太了解。新《婚姻法》颁布实施,房地产市场的买家结构正在发生变化。近年来,单身女性购房趋势越发明显,我们来看看新婚姻法婚前买房的新规定,首先不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。而且婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。

  值得关注的就是在结婚之前买的房子,婚后房子的部分与配偶无关,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。

  对于新婚姻法婚前买房相关规定,您会发现相比之前的婚姻法,对于买房规定有了很大的改变,一般只要男女双方在结婚之前购买的房子,登记在自己名下还是属于个人财产,不属于夫妻共有财产。另外,由父母出资购买的房子登记在自己孩子名下的,也属于个人财产,因此,您会发现越来越多的朋友会在婚前购买房子,在离婚的时候不会进行分割,属于个人私有财产。


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