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新婚姻法婚后买房的注意事项是什么

2018-06-26 15:10:28 10

  结婚是人生当中非常重要的事情,每一个女孩都希望自己拥有浪漫的婚礼。可是不少朋友对于新婚姻法婚后买房相关知识不太了解,在结婚之前买房还是婚后买房比较好呢?想必这是不少朋友十分关心的问题,特别是新婚姻法的出现让婚后买房出现了很多矛盾,我们一定要积极了解新婚姻法婚后买房的相关规定,还要了解结婚后买房的注意事项是什么。

  对于新婚姻法婚后买房都是有明确规定的,一般婚后一方或双方父母买房给子女的处理办法。参见《婚姻法司法解释三》第七条:“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

  另外,如果是男女双方的父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。婚后夫妻一方或双方出资买房,房产证只有一个人的名字,这种情况下该房产属夫妻共同财产,离婚时双方以平分为原则。

  大家对于新婚姻法婚后买房相关规定,您了解清楚了吧?一般在结婚后所买的新房登记在一方名下的话,也是属于夫妻共有财产,但是没有经过一方同意将房屋出售的话,当夫妻双方离婚时另一方有权请求赔偿损失。另外,在婚后买房签约,还有房贷申请,过户等环节最好是夫妻双方都到场。


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